拆遷還建協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)拆遷還建協(xié)議一、協(xié)議背景為了推進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，需要進(jìn)行拆遷工作，同時(shí)需要保障被拆遷居民的合法權(quán)益。為此，拆遷方和居民方達(dá)成以下協(xié)議，共同解決拆遷還建問(wèn)題。二、拆遷還建原則1.合法合規(guī)：拆遷方在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。2.保障居民權(quán)益：拆遷方在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須確保被拆遷居民的基本權(quán)益得到保障，包括合理補(bǔ)償、安置安全等方面。3.公平公正：拆遷方在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須遵循公平公正原則，確保每位被拆遷居民都能夠得到合理的待遇。三、拆遷還建程序1.評(píng)估拆遷補(bǔ)償：拆遷方必須委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷居民的房屋、土地、附屬設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.協(xié)商補(bǔ)償方案：拆遷方和居民方在評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)償方案的協(xié)商，確保被拆遷居民得到合理的補(bǔ)償。3.確定安置方案：拆遷方負(fù)責(zé)確定被拆遷居民的安置方案，包括新房的選址、面積、質(zhì)量等，并與居民方達(dá)成一致意見(jiàn)。4.安全拆遷：拆遷方必須按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，采取安全拆遷措施，確保拆遷工作不會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成危害。四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償：被拆遷居民根據(jù)評(píng)估結(jié)果，按照房屋、土地、附屬設(shè)施等實(shí)際價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2.新房安置：被拆遷居民可以選擇新房安置，拆遷方按照評(píng)估結(jié)果和新房市場(chǎng)價(jià)格向居民方提供合適的新房。3.臨時(shí)安置：被拆遷居民在拆遷過(guò)程中需要臨時(shí)居住的，拆遷方負(fù)責(zé)提供合適的臨時(shí)安置房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、居民權(quán)益保障1.合理補(bǔ)償：拆遷方負(fù)責(zé)給予被拆遷居民合理的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、新房安置等，確保居民得到合理的補(bǔ)償金額和權(quán)益。2.安全居住：拆遷方負(fù)責(zé)提供安全的新房或臨時(shí)安置房，確保被拆遷居民能夠繼續(xù)安全居住，并提供必要的公共設(shè)施。3.資金結(jié)算：拆遷方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向被拆遷居民支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保居民能夠及時(shí)收到合理的補(bǔ)償金額。六、違約責(zé)任1.拆遷方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并依法賠償被拆遷居民的損失。2.被拆遷居民違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并依法賠償拆遷方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或通過(guò)訴訟解決。八、協(xié)議變更和終止1.本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議終止的條件包括：雙方正式解除協(xié)議、履行完畢、發(fā)生不可抗力等。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，并備有雙方簽字蓋章的正本和副本，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民