店面租賃協(xié)議標準格式

第頁共頁店面租賃協(xié)議標準格式店面租賃協(xié)議本店面租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方共同締結(jié)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租方同意出租位于[店面地址]的房屋（以下簡稱“本店面”），房屋的詳細情況如下：-地址：-面積：-物業(yè)類型：1.2本店面的用途為：[商業(yè)用途/辦公用途/其他]。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租用本店面，應在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提出續(xù)租的要求，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為[金額]元人民幣。3.2乙方應當在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金金額的[違約金比例]%，從逾期之日起計算。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[保證金金額]元人民幣作為保證金。4.2保證金將作為乙方違約行為的違約金用途，如乙方未違約，則在本協(xié)議終止時退還乙方。4.3乙方應當妥善保管保證金，對保證金的遺失、損毀等情況，由乙方承擔責任。第五條房屋維護5.1甲方應保證本店面的基本設(shè)施、水電設(shè)備等正常運行，并按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求定期進行維護、檢查。5.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障，甲方應及時修復，乙方不承擔相關(guān)費用。5.3如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或承擔維修費用。第六條違約責任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時間提供房屋、設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3除非本協(xié)議另有約定，任何一方違約所產(chǎn)生的損失應由違約方承擔，并支付守約方因此產(chǎn)生的全部費用。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。7.2本協(xié)議的修改、補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.3本協(xié)議的有效性、履行、解釋及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。7.4如雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（蓋章）：乙