農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地使用轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）住所：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）住所：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法使用權(quán)人，擁有【描述土地情況】之土地，以獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條地塊情況1.1土地使用權(quán)人：甲方是本地區(qū)農(nóng)村土地的合法使用權(quán)人，具備相應(yīng)的權(quán)利。1.2土地基本情況：地址：面積：權(quán)屬證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方一次性支付購(gòu)地款項(xiàng)給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額】）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付全部購(gòu)地款項(xiàng)給甲方。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在購(gòu)地款項(xiàng)支付完成后，將土地使用權(quán)證書(shū)和相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條使用權(quán)變更5.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)變更申請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)部門(mén)辦理。5.2在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)按照現(xiàn)有土地使用方式持續(xù)合理利用土地，不得違規(guī)變更用途或進(jìn)行非法建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付購(gòu)地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期利息。6.2乙方如未按時(shí)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更的，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。6.3本合同任何一方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。7.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】。8.2本合同正本一式【份數(shù)】，甲、乙雙方各持一份。8.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日