商鋪租賃合同范文實用

第頁共頁商鋪租賃合同范文實用商鋪租賃合同甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其位于_______（具體地址）的商鋪出租給乙方進行經(jīng)營活動。該商鋪的基本情況如下：1.商鋪面積：_______平方米；2.商鋪用途：_______（例如：餐飲、零售等）；3.商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照甲方的要求，每月支付相應的租金。2.支付方式：乙方同意將租金以________的方式支付給甲方。乙方需要在每月的_______號前支付當月的租金。第三條保證金1.乙方應在簽訂本合同后的_______天內(nèi)向甲方繳納_______元作為保證金，以確保乙方按照合約的規(guī)定履行相應的義務。2.在租賃關系終止時，甲方扣除租金及乙方在租賃期間的違約金后，將保證金全額退還給乙方。第四條維修及損壞賠償1.甲方應保證商鋪房屋的正常使用。2.如商鋪房屋出現(xiàn)損壞情況，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。但如果損壞是由乙方使用不當造成的，則由乙方承擔相應的維修費用。3.乙方在使用商鋪期間應當加強保管，如因乙方過錯或者怠于管理而造成商鋪房屋的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條環(huán)境衛(wèi)生1.甲方應保證商鋪的環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，包括道路、消防設施、衛(wèi)生間等的維護和清潔。2.乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，及時清理商鋪內(nèi)的垃圾，確保商鋪內(nèi)外整潔。第六條使用權1.乙方在租賃期限內(nèi)有權使用商鋪從事經(jīng)營活動，并享有合法獲得的收入。2.乙方不得將商鋪轉租、出借或以其他方式轉讓給第三方。3.乙方在使用商鋪期間不得從事違法活動，不得采取妨礙其他商戶正常經(jīng)營的行為。4.乙方在使用商鋪期間應當向相關部門依法辦理相關手續(xù)，并遵守相關法規(guī)和政策。第七條違約責任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第八條合同的解除與終止1.合同期滿后，如甲乙雙方無其他約定，本合同自動終止。2.如甲方或乙方提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并賠償相應的違約金。第九條適用法律及爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律；2.甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，變更或補充的協(xié)議，應由甲乙雙方簽訂補充合同。甲方（出租方）：（簽名）