有關(guān)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁有關(guān)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地合法所有者，擁有位于（村莊/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/縣）的土地，并愿意出讓一部分土地給乙方；鑒于乙方需要土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村發(fā)展項目；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1甲方同意出讓位于（具體地點）的土地（以下簡稱“出讓土地”），面積約為（具體面積），按照（具體測繪單位）的測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.2出讓土地為（農(nóng)田/宅基地/其他），用途為（具體用途）。1.3出讓土地的權(quán)屬證書號碼為（具體證書號碼），登記在甲方名下，無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。第二條：出讓條件2.1乙方同意按照約定價格向甲方購買出讓土地。雙方商定土地的總價款為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)一次性支付全部購買土地的款項，并向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.3如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還已支付的款項，同時收回已經(jīng)出讓的土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：土地使用權(quán)3.1乙方獲得出讓土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村發(fā)展項目。3.2乙方應(yīng)依法依規(guī)使用土地，不得超出土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)出讓土地的管理、保護(hù)責(zé)任，并確保土地的正常利用和保值增值。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致?lián)p失的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因乙方的原因?qū)е聼o法完成土地交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如因甲方的原因?qū)е聼o法交付出讓土地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。第六條：協(xié)議的生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成全部義務(wù)履行。6.2本協(xié)議解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、自然滅失、依法解除等。第七條：其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：以上是一份農(nóng)村土