房屋中介購房合同

第頁共頁房屋中介購房合同本合同由以下雙方簽署：甲方：[購房者姓名+身份證號碼]乙方：[房屋中介公司名稱+注冊號碼]鑒于甲方希望通過乙方購買房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：第一條購房房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸[房屋所有人姓名+身份證號碼]所有，已登記在該產(chǎn)權人名下。1.4房屋使用權：甲方將獲得該房屋的使用權，并有權使用該房屋和享受該房屋的所有權益。第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：[購房總價]2.2首付款：甲方于本合同簽署日起[首付款支付期限]內(nèi)支付購房總價的[首付款比例]作為首付款，即[首付款金額]。2.3貸款：如甲方需要以貸款方式支付購房款項，則甲方需在合同簽約日后的[貸款申請期限]內(nèi)向乙方提供與貸款相關的必要材料，并按照約定辦理貸款手續(xù)。2.4購房款的支付方式：甲方支付首付款后，購房款項將按照以下方式支付給乙方：2.4.1甲方需在[購房款支付期限]內(nèi)將購房款的余款支付給乙方；2.4.2如甲方以貸款方式支付購房款，甲方應按照貸款合同約定的時間和方式將相關款項支付給乙方。2.5購房款支付責任：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權采取合法措施進行追償，并要求甲方支付合理的追償費用。第三條房屋過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理：乙方將負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲方與房屋所有人辦理過戶相關手續(xù)；3.1.2將購房款支付給房屋所有人并辦理過戶手續(xù)；3.1.3準備并遞交相關文件和材料至相關政府部門。3.2過戶費用：房屋過戶所需費用由甲方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費等。第四條房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量保證期限：甲方購買的房屋質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自過戶完成之日起計算。4.2質(zhì)量保證范圍：質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因建造、裝修等原因?qū)е碌姆课萁Y構、設施設備等方面的質(zhì)量問題，乙方將安排相關責任方對問題進行維修或更換，并承擔相應費用。4.3質(zhì)量保證責任限制：對于由于甲方自身原因或不當使用導致的房屋質(zhì)量問題，乙方不承擔質(zhì)量保證責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款或違反其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。5.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定提供相關服務或違反其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款項。第六條其他約定6.1本合同的成立和效力適用中華人民共和國法律。6.2甲方應對乙方提供的房屋信息的真實性負責，如因信息不真實導致糾紛，甲方應承擔相應責任。6.3本合同的任何修改或補充必須以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房者