泰州市房屋租賃合同

第頁共頁泰州市房屋租賃合同甲方（出租人）：______（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：______（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是房屋的合法所有人，甲方愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：______（具體地址）1.2房屋租賃面積：______（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)：______（詳細(xì)描述）1.4房屋租賃用途：______（住宅、商用等）1.5房屋租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______期，應(yīng)在每月的______號(hào)之前支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期房租金額的______%。2.3若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方已支付的房租不予退還。第三條房屋維修責(zé)任3.1在租賃期間內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2乙方在使用過程中因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3如乙方違反規(guī)定，致使房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用等。第四條室內(nèi)裝修及設(shè)備4.1乙方在租賃期間內(nèi)不得改變房屋室內(nèi)裝修及設(shè)備，如有需要改變的，需征得甲方書面同意。4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)備設(shè)施與入住時(shí)狀態(tài)相同，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條其他費(fèi)用承擔(dān)5.1水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)備費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，按照實(shí)際使用計(jì)費(fèi)并及時(shí)支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并在合同生效前簽署。6.2任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第七條合同解除7.1在合同期滿之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的______%。7.2任何一方可以提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，但解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為剩余租金總額的______%。第八條合同生效及爭議解決8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)，接受仲裁裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1甲方和乙方均在簽署本合同時(shí)已仔細(xì)閱讀了合同內(nèi)容，并對(duì)各條款的含義和后果已有充分理解和認(rèn)同。9.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等