專項(xiàng)代理售房合同

第頁共頁專項(xiàng)代理售房合同甲方：【委托人姓名/單位名稱】住所（單位地址）：【委托人住所/單位地址】聯(lián)系電話：【委托人電話】乙方：【代理人姓名/單位名稱】住所（單位地址）：【代理人住所/單位地址】聯(lián)系電話：【代理人電話】經(jīng)甲、乙兩方本著互相尊重、平等、自愿的原則，就甲方委托乙方代理其房產(chǎn)售賣事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)及期限1.甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的專項(xiàng)代理人，負(fù)責(zé)代理售房事宜。2.本合同的期限即自雙方簽署之日起至____(日期)為止。第二條委托房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.房產(chǎn)的附件信息如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；（3）相關(guān)土地證明材料；（4）其他相關(guān)證明材料；（5）代理人認(rèn)為必要的其他附件。第三條代理權(quán)及義務(wù)1.乙方有權(quán)代表甲方與購房人洽談、簽訂買賣合同，并代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)對(duì)委托事務(wù)嚴(yán)格保密，不向任何第三方透露甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)全力以赴，盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)，并及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展。4.乙方應(yīng)對(duì)委托期間房產(chǎn)的安全保管負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求采取必要措施保護(hù)房產(chǎn)的利益。5.如乙方擅自轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)讓委托權(quán)或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條傭金及支付方式1.甲方同意按照乙方與購房人簽訂的買賣合同中約定的傭金比例向乙方支付傭金。2.傭金的支付方式為：（1）出售房產(chǎn)的總價(jià)款中，由賣方支付傭金；（2）甲方原收購房產(chǎn)的折價(jià)部分作為傭金給付乙方；（3）其他甲方與乙方協(xié)商決定的支付方式。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.如乙方解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同正本一式備存，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字：