商品房產(chǎn)購銷合同樣本常用版

第頁共頁商品房產(chǎn)購銷合同樣本常用版合同編號：甲方（銷售方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方銷售乙方的商品房事宜，達(dá)成以下合同：第一條商品房基本情況1.1項目名稱：_______________________1.2房屋所在地：_______________________1.3房屋面積：_______________________（建筑面積/套內(nèi)面積/使用面積）1.4房屋編號：_______________________1.5房屋類型：_______________________1.6房屋交付時間：_______________________1.7房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________________第二條房屋交付及驗收2.1甲方應(yīng)于房屋交付時間內(nèi)，按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的建設(shè)并通知乙方驗收。2.2乙方應(yīng)于收到房屋交付通知后的7日內(nèi)，前往房屋所在地進(jìn)行驗收。2.3如果房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)在收房后的10日內(nèi)以書面形式向甲方提出整改要求，并申請退房或賠償。2.4如果房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在房屋交付通知收到后的7日內(nèi)，支付全部或部分購房款項。第三條購房款支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付購房定金人民幣________元。3.2乙方應(yīng)在房屋交付通知收到后的7日內(nèi)，支付房屋購買款的______%。3.3乙方應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證后的7日內(nèi)，支付房屋購買款的______%。3.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的7日內(nèi)，支付房屋購買款的______%。第四條房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證書）登記在何人名下：_______________________。4.2在甲方向乙方交付房屋的同時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證書）。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付后的30日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第六條退房6.1如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提出退房申請，甲方應(yīng)扣除購房定金后無息退還乙方；如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后提出退房申請，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金不超過購房定金的______%。6.2乙方提出退房申請時，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日______元的違約金。第八條爭議及解決方式8.1本合同的解釋、效力及權(quán)益均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（