房產(chǎn)買賣合同樣式標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房產(chǎn)買賣合同樣式標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)買賣合同本合同由買方和賣方自愿簽訂，雙方達成一致，同意按照以下條款進行房屋買賣交易。本合同內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一條合同雙方買方（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：賣方（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：第二條房屋基本信息房產(chǎn)坐落地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：房屋使用權(quán)證號：第三條交易價格1.本次房屋買賣交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫），買賣雙方各出資款項如下：買方出資款項：款項：金額：付款方式：賣方出資款項：款項：金額：付款方式：2.買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，辦理完房產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)將余款付清。第四條過戶手續(xù)1.本次房屋交易的過戶手續(xù)由買方負責(zé)辦理，買方應(yīng)向有關(guān)部門提供必要的材料和文件。2.賣方需在過戶手續(xù)開始前將房屋及相關(guān)材料整理齊備，確保順利過戶。3.買賣雙方同意在房屋過戶完成后（天數(shù)）內(nèi)進行交房手續(xù)。第五條房屋交付和驗收1.交房時間：賣方應(yīng)在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)交付房屋給買方。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋必須以清潔合理的狀態(tài)交付給買方，不得有任何未修復(fù)的損壞、漏水、漏電等問題。買方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方應(yīng)在交房時間內(nèi)進行房屋驗收，驗收合格后，買方應(yīng)將余款付清，并簽字確認。第六條違約責(zé)任1.如果買方違反本合同約定，不履行相應(yīng)的付款義務(wù)，賣方有權(quán)要求解除合同，返還已支付的定金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.如果賣方違反本合同約定，未按時交房或房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求解除合同，退還已支付的房款，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除及爭議解決1.本合同解除：雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。2.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補充或附件，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本合同的效力與生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年份）。3.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：