銀川市房屋出租合同范文

銀川市房屋出租合同范文合同編號：XXXXX出租方：〔出租方名稱〕承租方：〔承租方姓名〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款，雙方自愿簽訂本《房屋出租合同》〔以下簡稱“本合同”〕，共同遵守以下條款約定：第一條出租房屋信息1.出租方同意將其位于銀川市〔詳細(xì)地址〕的房屋出租給承租方使用。2.房屋根本信息如下：房屋面積：〔詳細(xì)面積〕房屋構(gòu)造：〔詳細(xì)構(gòu)造〕房屋裝修：〔詳細(xì)裝修情況〕房屋歸屬證明和手續(xù)：〔詳細(xì)情況〕第二條租金及支付方式1.租金總額為〔詳細(xì)金額〕每月，租金包含房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。租金支付方式為〔詳細(xì)支付方式〕。2.承租方應(yīng)當(dāng)于每月的〔詳細(xì)日期〕前將租金支付至出租方指定的賬戶，假設(shè)因承租方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付的，其應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條使用期限本合同的使用期限為〔詳細(xì)期限〕，自〔詳細(xì)日期〕起至〔詳細(xì)日期〕止。第四條房屋用處承租方承諾將所租房屋僅用作居住之用處，并不得將所租房屋用于商業(yè)用處或其他非法用處。第五條維修與裝修1.出租方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)并具備正常使用功能。如因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е路课菔軗p，雙方協(xié)商解決。2.維修費(fèi)用由承租方承當(dāng)，但屬于房屋構(gòu)造、設(shè)施本身原因引起的損壞由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.承租方在房屋內(nèi)進(jìn)展裝修時，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并且需要出租方指定的專業(yè)人員進(jìn)展監(jiān)視和驗(yàn)收，裝修期間承租方需承當(dāng)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保證金與違約責(zé)任1.承租方應(yīng)在簽署本合同時支付〔詳細(xì)金額〕作為保證金。保證金將用于扣除承租方在租期內(nèi)產(chǎn)生的未付租金、費(fèi)用、損壞賠償?shù)龋馄趯脻M后承租方無任何欠款、沒有損壞房屋等情況下，保證金全額退還給承租方。2.假設(shè)承租方違背本合同約定，致使房屋損壞、租金逾期等情況，承租方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，并由保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除與終止1.假設(shè)因不可抗力或合同約定外的其他原因，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同，可由雙方協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。2.本合同到期后，雙方如無其他約定，那么本合同自動終止。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)約定，并以書面形式作為合同附件。2.本合同一式兩份，出租方