廣州房地產(chǎn)租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)廣州房地產(chǎn)租賃合同模板租賃合同編號(hào)：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲方是合法持有廣州市內(nèi)一處房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)人，并擬將該房產(chǎn)出租，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于廣州市的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的具體地址、房間數(shù)量、使用面積等房屋信息詳見(jiàn)附件。其中，租賃房屋的保證金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”的人民幣）。第二條租期1.甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為起始日至截止日。起始日為本合同簽訂之日，截止日為租賃期滿之日。2.若乙方需續(xù)租房產(chǎn)，需提前一個(gè)月通知甲方，并雙方再次協(xié)商相關(guān)事宜。第三條租金1.乙方應(yīng)按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”的人民幣）支付租金給甲方。租金支付方式為（）。2.乙方應(yīng)每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金為每天租金總額的（）%。第四條退租1.租賃期滿后，乙方應(yīng)憑合同約定的退租通知書，提前一個(gè)月通知甲方，否則需要支付一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方在接到乙方退租通知書后，應(yīng)在（日期）內(nèi)辦理退租手續(xù)，并在辦理手續(xù)時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。3.如房屋無(wú)損壞及其他問(wèn)題，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)退還乙方交納的保證金。如房屋有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。第五條房屋維修與裝修1.在租期內(nèi)，如因非乙方原因造成房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。若乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，并在裝修后恢復(fù)原樣。2.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前三日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條使用規(guī)定1.乙方在租住期間應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定，比如噪音控制、居民安寧等，不得干擾到其他住戶的正常生活與休息。第七條其他條款1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)出租方和承租方書面協(xié)商一致并簽署附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向簽約地法院提起訴訟。甲方（簽字）：