標準版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁標準版農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本【農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（出讓人姓名）__________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________乙方：（受讓人姓名）__________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于________（具體地址）的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)益和義務。一、宅基地情況描述甲方擁有位于________（具體地址）的宅基地，其面積約為______平方米，地上建筑面積約為______平方米。該宅基地周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適宜居住、種植等農(nóng)村生活。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買甲方的宅基地，并且具備購買資格；2.宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______），乙方同意按照約定時間支付款項；3.甲方保證其所擁有的宅基地無法定或?qū)嶋H抵押、查封，不存在拆遷補償、補助等其他糾紛；4.甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，并能夠向乙方提供完整、真實的宅基地權(quán)屬證明文件。三、轉(zhuǎn)讓程序1.甲方應向乙方提供宅基地相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理宅基地權(quán)屬過戶手續(xù)；2.乙方應按照約定時間將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方；3.雙方應共同前往相關(guān)部門依法辦理宅基地過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定對權(quán)屬變更及現(xiàn)有建筑物進行評估和備案。四、權(quán)益及責任1.甲方保證其對宅基地享有完全的所有權(quán)，并對其權(quán)屬不產(chǎn)生任何爭議；2.乙方享有獲得宅基地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益；3.甲方對宅基地轉(zhuǎn)讓所引起的任何糾紛或后果負有責任，并承擔相關(guān)法律責任；4.乙方在宅基地轉(zhuǎn)讓完成后，應加強安全防范意識，注意宅基地的使用和維護，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)；5.雙方應互相保密對方在本合同中提供的相關(guān)個人信息。五、違約責任1.如乙方未按合同約定時間向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項，乙方應按日向甲方支付違約金。每日違約金為轉(zhuǎn)讓款項的0.1%；2.如甲方未按合同約定向乙方提供宅基地權(quán)屬證明文件或拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，金額為宅基地轉(zhuǎn)讓款項的10%。六、爭議解決本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，如因協(xié)商無果，則提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他事項1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.本合同附件包括：宅基地權(quán)屬證明文件、相關(guān)申請表格等。甲方（簽字）：______乙方（簽字）