土地租賃合同的范本(二)

第頁共頁土地租賃合同的范本(二)【土地租賃合同】甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有并具有合法經(jīng)營資質(zhì)的土地出租給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以昭彰合同雙方之權(quán)益及義務(wù)。合同內(nèi)容如下：第一條土地租賃的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地面積為______平方米的土地，出租給乙方使用。2.出租土地的性質(zhì)為（農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/居?。?，適合用途為（具體用途）。3.此次租賃的期限為______年。租金支付方式為（按年/按季/按月/其他），租金金額為（具體金額）。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理利用土地，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方承諾按期支付租金，并按照國家相關(guān)規(guī)定履行各項法定義務(wù)。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，避免破壞和損失，如因乙方的過錯導(dǎo)致土地?fù)p壞或人身傷害等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃的土地，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)要求，履行環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約的責(zé)任，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整。2.如乙方違反合同約定的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)該保證所出租的土地具備完好的基礎(chǔ)設(shè)施和正常的生產(chǎn)經(jīng)營條件。4.甲方有義務(wù)按照法律規(guī)定提供土地的相關(guān)手續(xù)和證件。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)在每（具體周期）前將租金支付到甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付方式，如果有其他支付方式，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳租金。第五條合同期限和終止1.合同期限為______年，自（具體日期）起生效。2.在租賃期滿前15天，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同，如若續(xù)簽，應(yīng)及時辦理相應(yīng)手續(xù)。3.在租賃期滿，未經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，合同不得擅自解除。第六條違約責(zé)任1.如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。2.如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并解除合同。第七條爭議解決1.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交至______解決。2.雙方同意在解決爭議過程中繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)，而不得影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。第八條其他約定事項（根據(jù)實際需要，可以增加相應(yīng)的約定）該土地租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方