房頂防水維修合同

第頁(yè)共頁(yè)房頂防水維修合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主希望對(duì)房屋的房頂進(jìn)行防水維修，承包商具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1業(yè)主委托承包商對(duì)房屋的房頂進(jìn)行防水維修工作，包括但不限于：（1）清理房頂表面及下水道堵塞物；（2）修復(fù)已有的裂縫、滲漏點(diǎn)等；（3）施工防水層，確保房頂防水性能；（4）整理房頂周邊的安全設(shè)施及防護(hù)；1.2工程期限：業(yè)主要求工程在合同簽訂后的30天內(nèi)完成。二、工程費(fèi)用2.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元（大寫：______________）。2.2工程費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：人民幣_(tái)____元；（2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)____元；（3）其他費(fèi)用（如機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等）：人民幣_(tái)____元。2.3工程費(fèi)用支付方式：（1）工程費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）工程費(fèi)用的剩余部分在工程完成后一次性支付。三、質(zhì)量保證和維修期限3.1承包商對(duì)所提供的防水維修工程質(zhì)保期為1年，自工程竣工之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題（非人為損壞），承包商將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.2如在質(zhì)保期外需要維修，雙方可商議費(fèi)用和維修方式。四、合同變更4.1合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。4.2變更合同內(nèi)容可能導(dǎo)致工程費(fèi)用和工程期限的調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。五、違約責(zé)任5.1若業(yè)主未按合同約定的付款時(shí)間和方式支付工程費(fèi)用，承包商有權(quán)暫停工程，并要求業(yè)主盡快支付。業(yè)主支付遲滯的，應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的2%支付滯納金。5.2若承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商加快工程進(jìn)度，并要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、追究責(zé)任等。六、解決爭(zhēng)議6.1雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.2合同解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：