房屋出售委托協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房屋出售委托協(xié)議本協(xié)議由甲方（委托人）和乙方（代理人）共同訂立，為確保雙方權(quán)益，維護(hù)交易順利進(jìn)行，特?cái)M定本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、委托內(nèi)容甲方委托乙方代理出售其名下位于（房屋地址）的房屋，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.根據(jù)市場(chǎng)情況，確定房屋的合理銷(xiāo)售價(jià)格；2.制定合理的銷(xiāo)售方案，包括宣傳推廣、房屋攝影、搭建展示場(chǎng)地等；3.協(xié)助甲方辦理相關(guān)文件和手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等；4.定期向甲方提供銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告，主動(dòng)溝通交流進(jìn)展情況；5.接受甲方的合理催告和要求，協(xié)助處理相關(guān)問(wèn)題。二、委托期限本委托協(xié)議自簽訂之日起生效，在簽訂之日起（委托期限）為期1年。如在委托期限內(nèi)未能成功出售房屋，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)委托乙方或解除本委托協(xié)議。三、委托費(fèi)用1.甲方委托乙方代理出售房屋，乙方應(yīng)支付給甲方一定的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用按雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.在房屋出售完成后，乙方將收取房屋銷(xiāo)售總價(jià)的（委托傭金比例）作為傭金費(fèi)用。四、權(quán)益保障1.乙方應(yīng)為甲方提供房屋代理出售的委托書(shū)，并以甲方名義與購(gòu)房者進(jìn)行簽約，保證甲方的合法權(quán)益。2.在出售過(guò)程中，如乙方以任何形式與購(gòu)房者或相關(guān)人員發(fā)生糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。3.如甲方在委托期限內(nèi)與乙方解除委托協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用或傭金。五、違約責(zé)任1.如甲方在委托期限內(nèi)自行出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為委托傭金的（違約金比例）。2.如乙方未能按照協(xié)議要求認(rèn)真履行職責(zé)，致使房屋未能成功出售，甲方有權(quán)解除本委托協(xié)議，并要求乙方退還已支付的委托費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。七、其他約定1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及附件，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后方可生效。2.本協(xié)議的有效期限為委托期限，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除或終止。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效后即為正式有效。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定。甲方（委托人）：（簽字）