商場鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁商場鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受讓方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（商場名稱）的鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓鋪位信息1.轉(zhuǎn)讓鋪位的具體位置：（商場地址、樓層、鋪位號碼）2.轉(zhuǎn)讓鋪位的面積：（平方米）3.轉(zhuǎn)讓鋪位的使用權(quán)是否屬于甲方擁有：是/否4.轉(zhuǎn)讓鋪位的現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況：（如有裝修或設(shè)備，請詳細(xì)列明）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：（大寫）人民幣（小寫）￥（金額）元整。2.轉(zhuǎn)讓的支付方式：（1）首付金額：（大寫）人民幣（小寫）￥（首付金額）元整，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)支付給甲方。（2）余款：（大寫）人民幣（小寫）￥（余款）元整，應(yīng)在甲方清空鋪位并移交使用權(quán)的七個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓交付時間：本協(xié)議簽署后（時間），甲方應(yīng)按照商場管理辦法的要求清空鋪位并將使用權(quán)交付給乙方。三、甲方的承諾和保證1.甲方是合法擁有該鋪位使用權(quán)的合法權(quán)利人，具備按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓該鋪位使用權(quán)的合法權(quán)力，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制。2.甲方在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)繳納了該鋪位使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供了相應(yīng)的證明文件。3.甲方保證該鋪位使用權(quán)不存在未解決的訴訟、仲裁或其他糾紛，也未收到相關(guān)行政機(jī)關(guān)的限制、查封、扣押等限制行為。4.在本協(xié)議簽署之前，甲方已經(jīng)將商場方船票的相關(guān)證明文件提供給乙方。四、乙方的承諾和保證1.乙方已詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓鋪位的具體位置、面積、現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況，并自行承擔(dān)因此而引起的一切風(fēng)險或后果。2.乙方保證使用該鋪位的目的符合商場的規(guī)定，并承諾按照商場的規(guī)定使用該鋪位。3.乙方承諾在清空鋪位并移交使用權(quán)的七個工作日內(nèi)完成支付余款的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約情況：（1）如甲方無正當(dāng)理由未按照約定清空鋪位并移交使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償違約金，違約金金額為每日合同價款的10%。（2）如果甲方提供的鋪位使用權(quán)發(fā)生糾紛，使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違約情況：（1）如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付首付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。（2）如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的30%。六、其他條款1.其他條款由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。2.在本協(xié)議簽署之前，甲乙雙方已充分討論，并對協(xié)議內(nèi)容及條款達(dá)成一致。3.本協(xié)議一式兩份，其中一份由甲方保管，另一份由乙方保管，自簽署之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：