房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴書(shū)起訴人（原告）姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：被訴人（被告）姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：背景描述本案是關(guān)于一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，原告與被告之間就一處房屋的買(mǎi)賣(mài)合同存在爭(zhēng)議。原告根據(jù)合同約定，支付了購(gòu)房款項(xiàng)并履行了相應(yīng)義務(wù)，但被告卻未履行交付房屋的義務(wù)。因此，原告決定向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。事實(shí)與理由2019年1月1日，原告與被告簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定被告應(yīng)當(dāng)將位于[房屋地質(zhì)]的房屋交付給原告，并在[約定日期]前完成交付手續(xù)。原告依據(jù)合同要求，按時(shí)支付了購(gòu)房款項(xiàng)，并且還完成了合同規(guī)定的其他相關(guān)手續(xù)。按照合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)在約定日期內(nèi)將房屋交付給原告。然而，在約定日期過(guò)后，被告未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致原告未能正常使用購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。盡管原告多次通過(guò)書(shū)面和口頭方式提醒被告履行合同義務(wù)，被告仍然拒絕履行合同，并且沒(méi)有提供充分理由。原告認(rèn)為，被告的行為違反了買(mǎi)賣(mài)合同的約定，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，并且給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失和心理困擾。法律依據(jù)根據(jù)《合同法》第一百零八條的規(guī)定，合同的履行期限屆滿，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行主要義務(wù)。根據(jù)《房地產(chǎn)法》第四十四條，買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋交付期限到期后，買(mǎi)方按照約定支付完房款并履行其他相應(yīng)義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)交付房屋。賠償請(qǐng)求要求被告根據(jù)合同約定立即交付房屋，并按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)整修或整改房屋。要求被告支付合同約定的滯納金。要求被告支付原告因被告違約行為所造成的實(shí)際損失及因訴訟所支付的合理費(fèi)用。要求法院判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。其他符合法律規(guī)定和本案實(shí)際情況的賠償和救濟(jì)。證據(jù)清單合同書(shū)及相關(guān)附件支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等購(gòu)房款項(xiàng)支付證明聯(lián)系記錄、租賃合同等證明原告未能正常使用房產(chǎn)被告拒絕履行合同的相關(guān)證據(jù)訴訟請(qǐng)求被告立即履行合同，交付房屋并按照合同約定進(jìn)行整修或整改。被告支付滯納金。被告支付原告因被告違約行為所造成的實(shí)際損失及因訴訟所支付的合理費(fèi)用。被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。陳述申明本起訴書(shū)是原告對(duì)被告的起訴請(qǐng)求，承諾上述陳述屬實(shí)，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我特此申明。望法院依法公正裁決！起訴人（原告）簽名：_