廠房租賃協(xié)議書通用版范文

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書通用版范文【廠房租賃協(xié)議書】甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：為明確甲方出租給乙方的廠房租賃事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于_________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積為_______平方米，具體位置如下：（在此填寫具體的房屋布局或者平面圖）1.3廠房所在的土地使用權(quán)屬于_________（國家、機(jī)關(guān)或者企事業(yè)單位），甲方已獲得該土地使用權(quán)，且允許其出租給第三方。1.4廠房內(nèi)所配備的設(shè)施和設(shè)備情況如下：（填寫相關(guān)設(shè)施和設(shè)備名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意，可以簽訂續(xù)租協(xié)議，繼續(xù)使用廠房。第三條租金及支付方式3.1甲方同意出租的廠房的租金為_____元/平方米/月，總租金為_______元/月。3.2租金按照每月______（填寫支付日期，如5日）日前一次性支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議后_____日內(nèi)，向甲方支付_______元作為保證金。4.2租賃期滿或者解除協(xié)議后，經(jīng)甲方確認(rèn)該廠房無損壞或者其他違約情況，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及設(shè)備維修5.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有對廠房的使用權(quán)，并享有合法使用廠房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的權(quán)益。5.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)妥善保管設(shè)施和設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。5.3若設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或者損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用，并應(yīng)在發(fā)生故障或者損壞后的____小時(shí)內(nèi)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，如無法提供租賃房產(chǎn)、變更使用用途等情況，應(yīng)償還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方違約，未按時(shí)支付租金或者濫用廠房設(shè)施和設(shè)備等，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并償還已支付的租金。第七條保密義務(wù)7.1甲方與乙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)互相保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。7.2未經(jīng)協(xié)議雙方同意，任何一方不得將本協(xié)議用于其他商業(yè)目的。第八條協(xié)議解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方都無權(quán)單方面解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2協(xié)議雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議書，雙方達(dá)成解除協(xié)議的一致意見，并將協(xié)議內(nèi)容書面通知對方。第九條糾紛解決9.1對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不能解決，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。