二手房買賣合同定稿

二手房買賣合同完整版定稿引言一、房屋基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：[填寫具體地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：乙方已持有合法所有權(quán)證明，不存在抵押、查封或糾紛情況。1.2房屋價(jià)格總房款：[填寫總房款金額]（大寫：[填寫總房款大寫金額]）交易方式：[填寫交易方式，如一次性付款、按揭等]付款方式及時(shí)間：[填寫具體付款方式和時(shí)間要求]二、房屋交易流程2.1甲方義務(wù)甲方提供購房資質(zhì)和相關(guān)證件，如聯(lián)系、戶口本、結(jié)婚證等；甲方按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2乙方義務(wù)乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件；協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；確保房屋的產(chǎn)權(quán)沒有其他糾紛和限制，確保乙方可以合法轉(zhuǎn)讓房屋給甲方。2.3過戶手續(xù)甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照雙方約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；過戶手續(xù)完成后，乙方將虛與委托書、房產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付書等相關(guān)證件交付給甲方。三、房屋瑕疵和擔(dān)保3.1房屋瑕疵甲方在購買二手房前已查閱房屋有關(guān)資料，對(duì)房屋瑕疵情況已做了解，并承諾不因房屋瑕疵要求解除合同或追究乙方責(zé)任。3.2房屋擔(dān)保乙方對(duì)所出售的房屋擔(dān)保其擁有合法的所有權(quán)，保證房屋不存在限制其轉(zhuǎn)讓的抵押、查封或其他糾紛。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方違約未按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此所產(chǎn)生的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任如乙方違約未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或不能提供合法的房產(chǎn)證明，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在過戶手續(xù)完成后終止。6.3本合同未盡事宜，可由乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充約定。七、附則7.1本合同采用電子文本形式，雙方簽署后具有法律效力。7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除、變更或撤銷本合同。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商處理。甲方：_____________日期：___