2023物業(yè)管理合同文檔

一、合同概述二、合同條款1.合同期限本合同的有效期為從合同簽訂之日起起至2023年12月31日止。過(guò)期后未續(xù)簽或終止的，本合同自動(dòng)失效。2.物業(yè)管理內(nèi)容與范圍2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)出租給乙方的物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、安全等。2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障或損壞，應(yīng)立即維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排物業(yè)巡查工作，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金與費(fèi)用支付3.1乙方按照約定的租金金額，在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2乙方應(yīng)按照約定的比例支付物業(yè)管理費(fèi)用和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備有故障或損壞的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。5.安全與防火5.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)定期檢查維修物業(yè)防火設(shè)施，并確保其正常使用。乙方不得私自更改或移動(dòng)防火設(shè)施。6.保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，為物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)、人身進(jìn)行適當(dāng)保險(xiǎn)，以減少因不可抗力事件造成的損失。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除合同。8.合同解除與終止8.1合同期滿且雙方無(wú)異議的，本合同自動(dòng)終止。8.2本合同在任何一方嚴(yán)重違約或其他原因下，可以提前解除，需提前書面通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律和條款。9.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知均以書面形式進(jìn)行，可以郵寄、或電子郵件等方式進(jìn)行送達(dá)。2.合同變更任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。3.合同附件合同附件包括但不限于租賃面積及構(gòu)造布局圖、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表等，為本合同不可分割的組成部分。4.合同補(bǔ)充對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。四、附則本物業(yè)管理合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

簽字：_________________

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