二手房購(gòu)房協(xié)議樣本

二手房購(gòu)房協(xié)議樣本一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議簽署方買方：姓名：

性別：

聯(lián)系號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

通訊地質(zhì)：賣方：姓名：

性別：

聯(lián)系號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

通訊地質(zhì)：三、房屋基本信息房屋名稱/小區(qū)名稱：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：建筑面積：使用面積：套內(nèi)面積：房屋朝向：房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀（如有改造或擴(kuò)建情況，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：房屋購(gòu)買方式（全款/按揭）：房屋抵押情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）：房屋交付狀態(tài)（是否空置）：其他房屋相關(guān)信息（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）：四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給買方，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證件資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記簿等；賣方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并在交付時(shí)移交房屋的一切權(quán)益和配套設(shè)施；賣方應(yīng)根據(jù)對(duì)房屋的使用和管理要求，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.買方權(quán)利和義務(wù)：買方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；買方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋信息和相關(guān)證件資料，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確，并向賣方提出質(zhì)詢和要求；買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保房屋符合預(yù)期要求；買方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間接受房屋交付，并在驗(yàn)收合格后支付最后一期購(gòu)房款；買方應(yīng)根據(jù)對(duì)房屋的使用和管理要求，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任1.賣方風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任：如果賣方提供的房屋信息和相關(guān)證件資料錯(cuò)誤、虛假或不真實(shí)，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如果賣方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋與協(xié)議約定的不一致，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任；如果賣方未能提供符合預(yù)期要求的房屋權(quán)益和配套設(shè)施，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.買方風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任：如果買方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，買方將承擔(dān)違約責(zé)任；如果買方未能按照約定時(shí)間接受房屋交付或驗(yàn)收，買方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果買方未能根據(jù)對(duì)房屋的使用和管理要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。七、附則本協(xié)議一式兩份，買賣雙方均持一份有效。本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商，并以書面