公寓認購協(xié)議

公寓認購協(xié)議1.協(xié)議背景本認購協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確雙方就購買指定公寓的相關(guān)事項達成一致，并為后續(xù)簽署正式的購房合同提供指導。本協(xié)議雙方為購房者（以下簡稱“甲方”）和開發(fā)商（以下簡稱“乙方”），根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方認購乙方的指定公寓。2.認購公寓信息公寓名稱：[填寫具體名稱]公寓戶型：[填寫具體戶型]公寓面積：[填寫具體面積]公寓樓層：[填寫具體樓層]公寓總價：[填寫具體總價]3.認購條件3.1甲方認購意向甲方同意認購乙方上述提供的公寓，并承諾按照本協(xié)議規(guī)定支付訂金和尾款，并履行相關(guān)義務。3.2乙方認購確認乙方確認接受甲方的認購意向，并同意根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，為甲方提供購房服務。4.認購價格和付款方式4.1訂金甲方應于簽署本協(xié)議之日起[填寫具體時間]內(nèi)支付訂金。訂金金額為公寓總價的[填寫具體百分比]，即[填寫具體金額]。4.2尾款甲方應于乙方按照施工進度通知甲方的時間內(nèi)支付尾款。尾款金額為公寓總價減去訂金金額，即[填寫具體金額]。付款方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式雙方商定。4.3付款賬戶乙方提供以下收款賬戶用于甲方支付訂金和尾款：[填寫具體賬戶信息]。5.公寓交付和驗收5.1公寓交付日期乙方應在[填寫具體日期]前將公寓交付給甲方。交付日期可能會因不可抗力因素而延遲，雙方需充分理解并配合。5.2公寓驗收甲方應按照乙方的安排進行公寓驗收。如甲方對公寓有任何質(zhì)量瑕疵或問題，應在[填寫具體時間]內(nèi)向乙方提出書面投訴。乙方將在合理時間內(nèi)解決問題。5.3公寓交付手續(xù)公寓交付后，乙方將和甲方一同完成所有相關(guān)交付手續(xù)，并出具《房屋交付通知書》。6.甲方權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利甲方在支付全部房款后取得公寓的所有權(quán)，并享有相應的權(quán)益。6.2甲方義務甲方應根據(jù)約定時間和金額支付訂金和尾款，并積極配合乙方進行公寓驗收和交付手續(xù)。7.乙方權(quán)利和義務7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議的約定支付訂金和尾款，并按時完成相關(guān)手續(xù)。7.2乙方義務乙方應按照約定的時間將公寓交付給甲方，并解決公寓相關(guān)問題和糾紛。8.協(xié)議生效和解除8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。當甲方支付訂金后，本協(xié)議自動轉(zhuǎn)為正式的購房合同。8.2協(xié)議解除8.2.1甲方解除權(quán)甲方在向乙方支付訂金之前有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并可要求退還已支付的訂金。8.2.2乙方解除權(quán)若甲方未按照本協(xié)議的約定時間支付訂金和尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方違約責任。9.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方確認，已明確了購買公寓