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文檔簡(jiǎn)介

買賣合同-房屋買賣合同(商品房預(yù)售)合同概述商品房信息房屋基本信息：房屋編號(hào)：房屋所在地：房屋建筑面積：房屋樓層：房屋使用權(quán)屬證號(hào)：房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：乙方提供的貸款額度：甲方支付的首付款金額：貸款還款方式及利率：交易流程預(yù)定階段：甲方在乙方提供的商品房預(yù)售方案中選擇心儀的房屋，并向乙方支付預(yù)定金；乙方確認(rèn)收到預(yù)定金后，開具預(yù)定意向書。簽訂正式合同：當(dāng)商品房預(yù)售條件滿足時(shí)，乙方向甲方提供正式的《商品房買賣合同》，合同中包括商品房的詳細(xì)信息、價(jià)格及支付方式等；甲方在合同生效前進(jìn)行全面審閱，確認(rèn)無誤后簽字。支付款項(xiàng)：甲方按照合同約定，將首付款支付給乙方；乙方收到首付款后，開始辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方辦理房屋貸款，將貸款金額支付給乙方。過戶與交付：乙方辦理完商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，通知甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；甲方按照合同約定的交付日期，到乙方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收商品房，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；乙方將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)的物業(yè)及設(shè)備的使用說明。合同解除：若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)；若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方已支付的預(yù)定金金額。法律效力本合同自雙方簽字之日起生效；本合同的效力受法律法規(guī)的管轄，受相關(guān)法律法規(guī)的限制；雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交有管轄權(quán)的法院裁決。其他約定本合同以正文為準(zhǔn)，不得變更或解除；本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份；本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充合同附件。合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)并簽字蓋章后生效，自合同簽署之日起對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。甲方（買方）簽字：______________乙方（賣方）簽字：__________

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