茶樓租賃協(xié)議

茶樓租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（茶樓出租方）和乙方（租賃方）雙方共同訂立，旨在明確租賃茶樓的相關(guān)條件和責(zé)任，保障各方權(quán)益，維護合作的穩(wěn)定和順利進行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃期限本次租賃期限為起租日起至指定租期結(jié)束日。起租日為雙方簽署本協(xié)議后的第一天，租期結(jié)束日為租賃期限屆滿后的最后一天。2.2租金及支付方式2.2.1租金總額為每月固定金額，具體金額為_____，需在每月的指定日期前支付。2.2.2租金支付方式可選擇以下方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3押金和違約金2.3.1乙方應(yīng)在起租日前，向甲方支付押金。押金金額為租金總額的____%，在租賃期滿且乙方無違約情況下將按原額退還。2.3.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除一定比例的違約金作為補償。具體違約金比例和計算方式為：提前解約：違約金為押金金額的____%。未按時支付租金：每日違約金為租金金額的____%。2.4維護和損壞賠償2.4.1乙方有責(zé)任保持茶樓及其設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護。2.4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致茶樓及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.5物業(yè)管理費用2.5.1乙方需承擔(dān)茶樓所在物業(yè)的相關(guān)管理費用，具體金額為______，每月支付。2.5.2物業(yè)管理費用支付方式同2.2.2條款所述。2.6其他條款2.6.1乙方不得將茶樓用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違法使用茶樓，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。2.6.2雙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時履行各自義務(wù)。3.協(xié)議生效和變更3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效，并于起租日開始執(zhí)行。3.2協(xié)議變更當(dāng)出現(xiàn)以下情況時，協(xié)議可以進行變更：雙方一致同意的情況下。法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議需要進行相應(yīng)調(diào)整時。協(xié)議執(zhí)行過程中雙方遇到無法預(yù)測的不可抗力事件。協(xié)議變更應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署后方可生效。4.協(xié)議解除4.1解除方式本協(xié)議可通過以下方式解除：雙方協(xié)商一致解除。發(fā)生嚴(yán)重違約行為時，對方有權(quán)單方解除。4.2解除后責(zé)任在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)各自違約責(zé)任，并進行相應(yīng)的賠償。5.爭議解決如發(fā)生本協(xié)議爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。6.其他條款本協(xié)議的其他事項由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。以上為《茶樓租賃協(xié)議》的具體內(nèi)容，雙方需認真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的有效執(zhí)行。如有爭議或需要變更，請及時協(xié)商解決。簽署本協(xié)議即視為雙方對各項條款的接受與遵守。甲方（茶樓出租方）：__________________日期：___________