房屋租賃協(xié)議約定

房屋租賃協(xié)議約定1.背景本協(xié)議由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方在充分協(xié)商和平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋信息租賃房屋名稱：（填寫房屋名稱）房屋地址：（填寫房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積）3.租賃期限租賃期起始日期：（填寫起始日期）租賃期結(jié)束日期：（填寫結(jié)束日期）租賃期限為（填寫租賃期限）個(gè)月4.租金及支付方式月租金：（填寫每月租金金額）租金支付方式：（填寫支付方式，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式）租金支付日期：每月的（填寫支付日期）日前支付至甲方指定的支付賬戶。5.押金及退還押金金額：（填寫押金金額）押金支付方式：（填寫支付方式，可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）押金支付日期：（填寫支付日期）乙方在退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)房無損壞或遺失情況，押金將在（填寫天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還給乙方。6.房屋維護(hù)與修理甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修與日常保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的正常使用和維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)備。對(duì)于乙方在租住期間因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.用途限制乙方承諾租賃房屋僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他違法違規(guī)活動(dòng)。乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變房屋用途。8.違約責(zé)任若乙方不按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期未付款金額的（填寫百分比）。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止居住，返還房屋并支付相應(yīng)的違約金。9.附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)生效。本協(xié)議中的任何一方不得私自變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。10.合同解除終止協(xié)議：本協(xié)議到期后，自動(dòng)終止，如有續(xù)租需求，雙方需重新簽訂續(xù)租協(xié)議。提前解除：任一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫提前期限）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。11.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。對(duì)于本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同簽署日期：（填寫簽署日期）甲方（房東