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個人住房出租合同模板日期：[合同簽訂日期]房東：[房東姓名]聯(lián)系號碼：[房東聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[房東方式號碼]承租方：[承租方姓名]聯(lián)系號碼：[承租方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[承租方方式號碼]租賃物：位于[房屋地質]的[房屋類型]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。租金及支付方式：1.租金總額為人民幣（大寫）[租金總額]元整，具體租金和支付方式如下：房屋租金：每月支付人民幣（大寫）[房屋租金]元整；物業(yè)費：由房東承擔；水費、電費、燃氣費：承租方負責自行繳納。租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃期限]個月。保證金：承租方在簽署本合同時需向房東支付人民幣（大寫）[保證金]元整作為履行合同期間的履約保證金，合同期滿后扣除逾期未付租金、違約金、物品損壞等費用后退還。房屋使用及維護：1.承租方在租賃期間需按時按月支付租金，不得逾期；2.承租方需遵守國家、地方政府關于居民住房的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動；3.承租方需合理使用房屋設施和家電，不得私自拆卸、損壞或轉租給第三方使用。租賃期滿：租賃期屆滿后，承租方若需繼續(xù)居住，需提前一個月通知房東，并簽訂新的租賃合同。若承租方不續(xù)租，則需按實際情況進行房屋交接，并清算各項費用。違約責任：1.若承租方逾期未支付租金，每逾期一天，房東有權向承租方收取日租金的百分之[逾期罰金比例]作為逾期違約金；2.若承租方違反合同規(guī)定，損壞房屋設施或違法使用房屋造成損失，房東有權扣除保證金并要求承租方承擔修復費用；3.若承租方在租賃期內擅自解除合同，需支付違約金，違約金金額為合同總租金的百分之[違約金比例]。其他條款：1.本合同以書面形式簽訂，雙方在簽訂合同時已認真閱讀了合同的所有內容，并對合同條款均表示了理解和接受。2.合同爭議的解決方式：雙方若發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，房東與承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。房東（簽名）：____________________承租方（簽名）：_______

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