正規(guī)房屋租賃合同2

正規(guī)房屋租賃合同范本(精選)合同起草目的本合同由出租方和承租方自愿達成，旨在明確雙方的權(quán)益和責任，規(guī)范雙方的行為。出租方同意將其擁有合法權(quán)益的房屋出租給承租方，并且承租方同意按照本合同的規(guī)定使用和支付相應的房租。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。一、出租方信息聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、承租方信息聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、房屋租賃信息1.租賃房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在適用選項前劃掉其他選項）4.租賃期限：起始日期結(jié)束日期5.租金及支付方式:租金總額：人民幣________（大寫：____________）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付，請在適用選項前劃掉其他選項）租金支付日：每月（日/號）6.保證金：人民幣_______（大寫：____________），于起租日前支付給甲方，扣除乙方違約金（如有）后，在租賃結(jié)束時歸還給乙方。7.其他費用及支付方式：物業(yè)費：由甲方/乙方承擔（請在適用選項前劃掉其他選項）水費：由甲方/乙方承擔（請在適用選項前劃掉其他選項）電費：由甲方/乙方承擔（請在適用選項前劃掉其他選項）燃氣費：由甲方/乙方承擔（請在適用選項前劃掉其他選項）其他費用：由甲方/乙方承擔（請在適用選項前劃掉其他選項）四、租賃房屋的使用及維護1.乙方同意將租賃房屋作為住宅/商業(yè)/辦公用途，不得擅自改變使用性質(zhì)，并按照規(guī)定使用房屋。租賃期間，乙方對房屋的損壞、破壞等問題應及時報告給甲方。2.乙方應負責對房屋內(nèi)的設備、設施進行正常維護，并采取必要的保養(yǎng)措施，確保安全使用和延長使用壽命。3.乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得增加或減少房屋內(nèi)部的隔斷，不得擅自改變水、電、氣設備的設置和管線。4.乙方在房屋內(nèi)舉辦活動或組織人員集會時，應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確?；顒硬挥绊懼車用竦恼Ｉ睢Ｎ?、租賃期限和終止1.租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有提前終止租賃合同的意愿，合同將自動延長至雙方重新達成協(xié)議或終止租賃合同。2.雙方有權(quán)在租賃期滿前_______天提前通知對方終止租賃合同。3.因不可抗力或法律法規(guī)原因，導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應提前書面通知對方并采取合理措施減少損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應承擔相應違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金、未按時返還房屋、擅自轉(zhuǎn)租房屋或違反其他合同約定，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。_______