深圳租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)深圳租賃合同范本深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所（地址）：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住所（地址）：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方對(duì)該房屋有合法租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方進(jìn)行居住、商業(yè)、辦公等用途。1.2房屋的具體地址是：?jiǎn)卧?hào)：樓層號(hào)：房號(hào)：1.3租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（下稱“元”）______進(jìn)行支付租金。2.2租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金給甲方；（2）乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。第三條維修和裝修3.1房屋的修繕、維修及日常維護(hù)責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)。乙方在合理使用房屋的前提下，如發(fā)現(xiàn)房屋存在房屋瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.2甲方同意，在租賃期限內(nèi)，不得變更、改裝房屋。如有需要改裝的情況，甲方和乙方需共同商議并達(dá)成一致意見，且需要得到甲方書面同意。第四條房屋損壞和賠償4.1乙方必須妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。若因乙方自身原因或者操縱過(guò)度導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或損壞費(fèi)用。4.2甲方需在乙方租賃期滿后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，乙方應(yīng)立即賠償甲方。第五條合同期滿處理5.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該房屋，雙方需另行簽訂租賃合同。5.2若乙方不繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。在租賃期限屆滿之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)遷離房屋。第六條合同解除6.1甲方同意，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租賃期限支付違約金（按每月租金的______%計(jì)算）：(1)乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金；(2)乙方擅自將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租或出借他人使用；(3)乙方濫用房屋，用于非法活動(dòng)或損害他人利益；(4)乙方擅自改裝房屋，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行擅自大擴(kuò)建；6.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商解決。甲方將按照剩余未使用租期的比例退還乙方相應(yīng)的租金。第七條其他約定7.1本合同的生效及其變更、終止均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。7.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.3甲方和乙方均知悉、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字、加蓋合同專用章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）