房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議規(guī)范版

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議規(guī)范版房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（協(xié)議編號(hào)）雙方：（贈(zèng)與人姓名），身份證號(hào)碼：**************，住所地：**************（受贈(zèng)人姓名），身份證號(hào)碼：**************，住所地：**************鑒于贈(zèng)與人自愿將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)予受贈(zèng)人，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、被贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)基本信息：房屋性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋地址：房屋面積：使用情況：產(chǎn)權(quán)歸屬：2.贈(zèng)與人聲明被贈(zèng)與房產(chǎn)不存在逾期未繳費(fèi)、抵押、查封、限制出售等問題，并保證該房產(chǎn)在贈(zèng)與之前不會(huì)發(fā)生任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等任何形式的處分。3.受贈(zèng)人確認(rèn)對(duì)該房產(chǎn)的了解，并接受贈(zèng)與，自愿承擔(dān)該房產(chǎn)所有權(quán)所帶來的責(zé)任和義務(wù)。二、贈(zèng)與方式和條件1.贈(zèng)與方式：贈(zèng)與人以無(wú)償贈(zèng)與的方式將被贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與條件：受贈(zèng)人負(fù)有保管房產(chǎn)原件，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。贈(zèng)與完成后，受贈(zèng)人享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、贈(zèng)與手續(xù)1.房地產(chǎn)交易實(shí)施條件：贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓需滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)交易的管理規(guī)定和政策，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.擬定贈(zèng)與協(xié)議：雙方同意在協(xié)議簽署之日起七日內(nèi)，由受贈(zèng)人或委托他人起草贈(zèng)與協(xié)議草案，并提交贈(zèng)與人審查。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并經(jīng)過雙方確認(rèn)、簽署正式協(xié)議。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)積極協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)，包括但不限于配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供必要的證明文件等。四、協(xié)議終止1.協(xié)議變更：協(xié)議經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，解除后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議終止：協(xié)議在下列情況下終止：（1）贈(zèng)與人或受贈(zèng)人死亡；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等；（3）贈(zèng)與人或受贈(zèng)人喪失完全民事行為能力；（4）其他雙方約定的終止情況。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。贈(zèng)與人：（簽名）