土地租賃協(xié)議簡易

第頁共頁土地租賃協(xié)議簡易甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對下述土地租賃事項達(dá)成一致意見，特制定本土地租賃協(xié)議。一、土地基本信息1.甲方目前擁有土地的使用權(quán)，該土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）。2.甲方同意將上述土地出租給乙方使用，作為乙方的租賃土地。二、租賃期限1.本土地租賃協(xié)議的租賃期限為（具體起止日期）。2.若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延長協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金金額：每年（具體金額）元；（2）支付周期：每年支付一次；（3）支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始前的10個工作日內(nèi)將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和其他符合法律法規(guī)的經(jīng)營活動，但不得超出租賃協(xié)議約定的用途范圍。2.乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得濫用土地資源或損害土地環(huán)境。3.乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。五、土地維護(hù)和修復(fù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，保證土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對租賃土地進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，保持租賃土地的良好狀態(tài)。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃土地存在問題或需要進(jìn)行維護(hù)修復(fù)時，應(yīng)及時通知甲方，并在雙方協(xié)商后進(jìn)行相應(yīng)處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付土地或土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本土地租賃協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按時支付租金或違反其他租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本土地租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)因違約行為所造成的損失，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解決1.出現(xiàn)本土地租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本土地租賃協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改、解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議變更或解除。2.本土地租賃協(xié)議的附件包括但不限于：（1）土地使用證明材料（復(fù)印件）；（2）租賃支付憑證；（3）其他雙方約定的必要文件。以上為本土地租賃協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽