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文檔簡介

上海二手房買賣合同范本合同甲方甲方：（出售方）

姓名：

聯(lián)系號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系方式：合同乙方乙方：（購買方）

姓名：

聯(lián)系號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系方式：房屋概況1.房屋地質(zhì)：

2.建筑面積：

3.房屋用途：

4.房屋權(quán)屬形式：

5.房屋所有權(quán)人：

6.權(quán)屬證書號(hào)碼：交易價(jià)格1.總交易價(jià)格：

2.首付款：

3.按揭貸款金額：

4.交易截止日期：

5.手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)：由雙方協(xié)商處理交付標(biāo)的物1.標(biāo)的物的權(quán)屬證書原件（交付后需補(bǔ)辦過戶手續(xù)）；

2.標(biāo)的物的鑰匙；

3.室內(nèi)的家具、電器設(shè)備及其他附屬物品；

4.標(biāo)的物的其他物品（如有）；交易過程和注意事項(xiàng)交付標(biāo)的物時(shí)間和方式1.交付標(biāo)的物的時(shí)間為本合同簽訂后的第七個(gè)工作日內(nèi)；

2.交付標(biāo)的物的方式為買方到賣方住所驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收收據(jù)；過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用；

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；

3.房屋過戶完成后，賣方應(yīng)將辦理完畢的相關(guān)證件交付買方；交易的違約責(zé)任1.買方違約：

買方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款的，應(yīng)支付給賣方相應(yīng)違約金；

買方取消買賣交易的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價(jià)格的百分之十；

2.賣方違約：

賣方未能按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金；

賣方取消買賣交易的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價(jià)格的百分之十；其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，在本合同正式簽訂之前，不得向任何第三方宣傳本房屋的轉(zhuǎn)讓行為；

2.房屋交易過程中發(fā)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各自承擔(dān)；

3.各方對(duì)于本合同內(nèi)容的理解和解釋要以合同正文為準(zhǔn)；

4.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定；

5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起

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