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文檔簡介

居間合同(土地出讓)一、合同背景根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，甲方作為土地出讓方，需要將特定土地進行出讓；乙方作為土地承受方，有意向購買該土地。為保障雙方的合法權益，甲乙雙方訂立本居間合同，明確雙方的權責和交付標準。二、合同內(nèi)容1.甲方權利與義務協(xié)助乙方完成相關土地出讓手續(xù)，包括但不限于土地審批、劃撥等。提供土地出讓的相關文件和信息，確保其真實、有效。在土地出讓過程中，按照法定程序辦理相關手續(xù)，保障乙方的合法權益。對乙方支付的土地出讓價格進行監(jiān)管，確保資金安全。2.乙方權利與義務根據(jù)甲方提供的土地出讓信息，進行資料審核等準備工作。配合甲方辦理土地出讓手續(xù)，如提供相關證明文件及簽署合同等。按照約定的支付方式和時間，支付土地出讓款項。在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，按照規(guī)定用地。3.居間權責甲方有權就土地出讓交易收取一定比例的傭金，乙方承擔支付該傭金的義務。居間費用在土地出讓款項中一并支付。乙方同意委托甲方在土地劃撥、登記等環(huán)節(jié)代辦手續(xù)，甲方應保證代辦的手續(xù)和文件真實、有效。三、居間費用和支付方式居間費用：乙方同意向甲方支付土地出讓款項的10%作為居間費用。支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)，將居間費用一并支付給甲方。四、違約責任一方未履行本合同約定的義務或違約時，應承擔相應的違約責任。若甲方未履行合同項下的義務，致使乙方無法取得土地使用權，甲方應向乙方支付違約金。若乙方未履行合同項下的義務，包括未按期支付土地出讓款項等，乙方應向甲方支付相應的違約金。五、爭議解決合同解釋和履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應提交所在地人民法院裁決。六、其他事項本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。本合同已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并簽字確認

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