購(gòu)房履約協(xié)議

購(gòu)房履約協(xié)議1.協(xié)議主體及雙方信息本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲方（賣方）：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：-聯(lián)系方式：乙方（買方）：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：-聯(lián)系方式：2.買賣房屋信息房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋交付狀況：已交付的物品清單：交付時(shí)間：預(yù)計(jì)交付時(shí)間：實(shí)際交付時(shí)間：3.交易金額及付款方式房屋總價(jià)：總價(jià)：大寫總價(jià)：付款方式：定金：首期款：分期付款方式及金額：尾款：付款時(shí)間表：定金支付時(shí)間：首期款支付時(shí)間：分期付款時(shí)間表：4.買方權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利：買方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋；買方有權(quán)對(duì)已交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；買方有權(quán)享受房屋交付后產(chǎn)生的收益；買方義務(wù)：買方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；買方應(yīng)按時(shí)接受房屋交付；買方應(yīng)履行其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；5.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利：賣方有權(quán)要求買方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；賣方有權(quán)要求買方按時(shí)接受房屋交付；賣方有權(quán)在買方未履行義務(wù)的情況下解除合同；賣方義務(wù)：賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋；賣方應(yīng)保證交付的房屋符合相關(guān)約定；賣方應(yīng)履行其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；6.違約責(zé)任買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，每日按未支付金額的X%支付違約金；買方拒絕接受房屋交付的，每日按房屋總價(jià)的X%支付違約金；買方未在約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每日按房屋總價(jià)的X%支付違約金；賣方違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房屋的，每日按房屋總價(jià)的X%支付違約金；賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；賣方未在約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每日按房屋總價(jià)的X%支付違約金；7.合同解除與爭(zhēng)議解決合同解除：任何一方未按本協(xié)議約定的履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；一方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；爭(zhēng)議解決：雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決；8.其他條款本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效；本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議附件為不可分割的組成部分；本協(xié)議如有未