工商注冊租房協(xié)議

工商注冊租房協(xié)議1.協(xié)議背景該協(xié)議是由甲方（工商注冊企業(yè)）與乙方（出租方）之間簽訂的租房合同，旨在規(guī)定甲方租用乙方物業(yè)作為工商注冊的經(jīng)營場所的相關(guān)條款和條件。2.雙方責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任和義務(wù)甲方需按時(shí)支付租金，并確保租金的支付方式合法和有效。甲方需遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。甲方需保持良好的商業(yè)信譽(yù)，不得從事非法經(jīng)營行為。甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任和處罰。甲方需按規(guī)定使用乙方提供的設(shè)施和設(shè)備，保持其完好和安全。2.2乙方責(zé)任和義務(wù)乙方需保證所出租物業(yè)的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的證明文件。乙方需保證所出租物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的完好和安全。乙方需按時(shí)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。乙方需確保租賃物業(yè)符合工商注冊的相關(guān)要求。乙方需提供租賃物業(yè)合理的維修和保養(yǎng)。3.租賃條款3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月。3.2租金租金金額：每月租金為______元。租金支付方式：甲方需在每個(gè)月的__號之前支付當(dāng)月租金。3.3押金甲方需在簽訂本協(xié)議之日起__天內(nèi)支付押金____元，此押金將用于保障租金、設(shè)備、設(shè)施等的損耗賠償。在本協(xié)議履行結(jié)束并無違約行為的情況下，押金將于租賃結(jié)束后__天內(nèi)無息返還給甲方。3.4其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：甲方需按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。其他費(fèi)用：甲方在租賃期間使用額外設(shè)備/設(shè)施時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5租賃物業(yè)使用甲方有權(quán)使用乙方出租的物業(yè)進(jìn)行工商注冊經(jīng)營活動。甲方須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會公共安全、環(huán)境污染等活動。甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押出租物業(yè)。3.6租賃物業(yè)維護(hù)和裝修甲方需保持租賃物業(yè)的清潔和衛(wèi)生，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。甲方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改建等，需提前書面告知乙方并取得乙方的書面同意。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，按日計(jì)算滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方違反法律法規(guī)從事違法經(jīng)營行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，將按照一定比例返還租金給甲方。乙方未提供符合工商注冊要求的物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除5.1合同解除情況租賃期滿后，雙方協(xié)商決定續(xù)簽或解除合同。在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，需提前__天書面通知對方。5.2合同解除后的處理租賃期滿且甲方無違約行為的，乙方無條件將押金無息返還給甲方。若甲方有違約行為的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金返還給甲方。以上僅為協(xié)議主要內(nèi)容，具體條款請以正式簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方未按照協(xié)議履行義務(wù)的，均有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并自甲方支