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二手房定金合同中介版1.引言二手房交易中，買賣雙方在簽訂正式的買賣合同之前，通常會(huì)先簽署一份定金合同。定金合同是買方向賣方支付一定金額的定金，以表明買方的購(gòu)房意向，同時(shí)也向賣方保證在一定期限內(nèi)簽署正式的買賣合同。作為中介機(jī)構(gòu)，制定合適的二手房定金合同對(duì)于保護(hù)買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義。本文將介紹一份適用于中介機(jī)構(gòu)的二手房定金合同范本。2.定金合同條款2.1買賣雙方信息買方姓名：買方聯(lián)系號(hào)碼：買方聯(lián)系方式：賣方姓名：賣方聯(lián)系號(hào)碼：賣方聯(lián)系方式：2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地質(zhì)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：2.3定金金額及支付方式定金金額：定金支付方式：定金支付截止日期：2.4退還與扣除若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取消購(gòu)買意向，則賣方有權(quán)扣除部分或全部定金；若賣方違反約定，導(dǎo)致買方無(wú)法履行購(gòu)房義務(wù)，賣方應(yīng)返還定金并賠償買方損失。2.5約定房產(chǎn)價(jià)款及付款方式房產(chǎn)總價(jià)款：付款方式：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式：2.6債權(quán)轉(zhuǎn)讓買方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。2.7合同解除與爭(zhēng)議解決若非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方違約均需支付對(duì)方違約金；買賣雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.注意事項(xiàng)買賣雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)仔細(xì)核實(shí)對(duì)方聯(lián)系件的真實(shí)性；定金支付后，買賣雙方應(yīng)妥善保管定金收據(jù)；若賣方無(wú)法履行所承諾的交房條件，買方有權(quán)要求退還定金并賠償損失。4.結(jié)論中介機(jī)構(gòu)在二手房交易中扮演著重要的角色，為了維護(hù)買賣雙方的權(quán)益，制定合適的二手房定金合同是必不可少的。本文提供了一份中介版的二手房定金合同范本，在實(shí)際操作中可根據(jù)具體情況進(jìn)行個(gè)性化修改。同時(shí)，買賣雙方也應(yīng)在

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