北京商品房認(rèn)購協(xié)議書

第頁共頁北京商品房認(rèn)購協(xié)議書尊敬的受讓方：您好！感謝您選擇購買北京商品房。為了確保雙方權(quán)益，特制定本《北京商品房認(rèn)購協(xié)議書》，并請您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：一、基本條款1.當(dāng)事人：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼___，住址___；與（以下簡稱“乙方”）身份證號碼___，住址___，達(dá)成協(xié)議。二、商品房基本信息1.商品房的基本情況如下：地址：______房屋類型：______房屋面積：______平方米裝修狀況：______建筑結(jié)構(gòu)：______使用年限：______房屋朝向：______房屋樓層：______2.商品房的價格：商品房的總價為______萬元，其中乙方已預(yù)交甲方______萬元作為認(rèn)購金。三、商品房認(rèn)購條款1.雙方確認(rèn)，乙方已經(jīng)在______年______月______日（簽署本協(xié)議之日）支付認(rèn)購金，用于購買該商品房。2.甲方會在收到認(rèn)購金后的五個工作日內(nèi)向乙方出具認(rèn)購收據(jù)，并應(yīng)保證認(rèn)購金不低于國家規(guī)定的最低認(rèn)購金額。3.如果商品房存在任何質(zhì)量問題或者無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方全額認(rèn)購金。4.如果乙方違約或者自愿放棄購買該商品房，乙方已支付的認(rèn)購金將不予退還。四、商品房交付條款1.甲方承諾按照合同約定的時間和質(zhì)量向乙方交付商品房，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.商品房的交付時間以國家規(guī)定為準(zhǔn)。如果因不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致無法按時交房，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е聼o法交付商品房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照每天商品房總價的0.5%計算。3.如因乙方原因?qū)е聼o法按約定支付商品房尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照每天尾款的0.5%計算。六、爭議解決1.雙方一致同意，如就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人具有約束力。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或解除必須以書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽署后方可生效。3.本協(xié)議未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。特此協(xié)議書正本簽署以示雙方共同認(rèn)可和承諾。甲方（簽字）：______日期：______年______月