商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本通用版一、甲方甲方：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]二、乙方乙方：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]三、背景四、租賃轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)租賃商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]租賃面積：[商鋪面積]租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]租金及支付方式：每月租金為[金額]，乙方應(yīng)在每月的[日期]前支付租金。使用用途：乙方同意將商鋪用作[用途]，不得擅自改變用途。轉(zhuǎn)讓條件：乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方，并征得甲方同意。租賃違約：如乙方未按約定支付租金或違反其他租賃規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：保證租賃房屋的合法權(quán)屬，保證房屋的基本租賃使用功能。在租賃期間及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。不得在未征得乙方同意的情況下擅自進(jìn)入商鋪，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方責(zé)任和義務(wù)：按時(shí)按月支付租金，并保證支付方式的合法性。不得將租賃商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)商鋪的衛(wèi)生及環(huán)境，保持商鋪的良好形象。在租賃協(xié)議終止后，將商鋪歸還給甲方，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則可能導(dǎo)致租賃協(xié)議解除。六、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)賠償。如一方由于不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力尋求解決方案。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為等事件。七、協(xié)議終止和解除租賃期限屆滿后，如果雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按照新的協(xié)議執(zhí)行。在租賃期限內(nèi)，雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、其他約定本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。甲方（簽字）：_________________