房屋翻修協(xié)議

房屋翻修協(xié)議1.背景此協(xié)議旨在規(guī)定房屋翻修項(xiàng)目的細(xì)節(jié)和責(zé)任分配，確保雙方達(dá)成一致并順利完成翻修工程。本協(xié)議由業(yè)主（下稱“甲方”）和承包商（下稱“乙方”）共同簽署，并受國家相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.項(xiàng)目細(xì)節(jié)甲方委托乙方對位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行翻修工程。翻修工程包括但不限于：室內(nèi)墻壁和天花板的重新涂刷；廚房和浴室的瓷磚更換；地板的修復(fù)和更換；門窗的檢修；水、電、燃?xì)夤艿赖臋z查和維修；其他相關(guān)施工工作。3.時(shí)間安排3.1甲方和乙方將根據(jù)翻修項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，協(xié)商確定合理的工期。3.2雙方同意在合同簽署后的（具體日期）開始翻修工程，并在工期內(nèi)按計(jì)劃完成。3.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并對此不承擔(dān)責(zé)任。4.工程款項(xiàng)4.1甲方同意按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)：工程款項(xiàng)總計(jì)為（具體金額）；預(yù)付款占總款項(xiàng)的%（具體比例），應(yīng)在翻修工程開始前支付；進(jìn)度款以工程進(jìn)展情況為基礎(chǔ)，甲方將根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付；最終款項(xiàng)將在翻修工程完工后支付，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可支付。4.2工程款項(xiàng)的支付將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證給乙方作為交易記錄。5.質(zhì)量保證5.1乙方保證在翻修工程中使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且保證施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2對已完工的翻修工程，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)修復(fù)。5.3在正常使用環(huán)境下，乙方對翻修工程提供（具體年限）的免費(fèi)維修保修期。6.雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：提供準(zhǔn)確詳盡的翻修需求和設(shè)計(jì)方案；為乙方提供必要的配合和協(xié)助；遵守工期和付款計(jì)劃。6.2乙方責(zé)任：依據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案，完成翻修工程；遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)；提供準(zhǔn)確的工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄。7.保密條款雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等信息，應(yīng)予以保密，并確保不向第三方泄露。雙方可在事先取得對方書面同意的情況下向第三方提供相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1若任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的%（具體比例），并承擔(dān)由此造成的一切損失。8.2如因特殊原因，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)以誠信原則協(xié)商解決，并書面記錄解決意見。9.合同終止9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至工程完工并甲方驗(yàn)收合格為止。9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方面解除或終止本協(xié)議，除非出現(xiàn)合同無法履行的正當(dāng)理由。10.爭議解決雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)除非本協(xié)議另有約定，雙方未盡事宜將通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽訂之