城市房屋拆遷補償協(xié)議

第頁共頁城市房屋拆遷補償協(xié)議[協(xié)議編號]拆遷方：[拆遷單位全稱]被拆遷方：[被拆遷人姓名]根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為保障被拆遷方的合法權(quán)益，拆遷方與被拆遷方就拆遷補償事宜達成以下協(xié)議：第一條基本原則1.拆遷補償應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.被拆遷方享有合法產(chǎn)權(quán)，拆遷方有責任保障被拆遷方合法權(quán)益得到充分的保護。3.拆遷方應(yīng)提供合理并有利于被拆遷方的補償方案。第二條拆遷范圍和補償費用1.拆遷范圍：[填寫被拆遷房屋的詳細地址]2.被拆遷方的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]3.被拆遷方的建筑面積為：[填寫建筑面積]4.根據(jù)國家有關(guān)拆遷補償標準和政策規(guī)定，拆遷方將按照以下標準進行補償：-停產(chǎn)停業(yè)損失補償：￥[填寫金額]-房屋原值補償：￥[填寫金額]-拆遷安置補助費：￥[填寫金額]-房屋搬遷補助費：￥[填寫金額]-房屋征收獎勵費：￥[填寫金額]5.以上補償款項應(yīng)在拆遷房屋移交之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付給被拆遷方。6.被拆遷方同意將房屋成交價款的￥[填寫金額]進入拆遷方指定的銀行賬戶，作為房屋原值補償?shù)囊徊糠帧５谌龡l拆遷安置1.根據(jù)被拆遷方的要求，拆遷方將提供相應(yīng)的安置房屋。2.安置房屋的面積和位置由拆遷方根據(jù)實際情況確定，并盡量滿足被拆遷方的合理需求。3.如被拆遷方選擇自行購買新房屋，則可按照拆遷方的相關(guān)規(guī)定或政策，由拆遷方向被拆遷方支付購房補貼。第四條臨時安置1.拆遷方將在拆遷工程開始前為被拆遷方提供臨時安置房屋。2.臨時安置房屋的面積和位置由拆遷方根據(jù)實際情況確定，并盡量滿足被拆遷方的合理需求。3.被拆遷方在居住臨時安置房屋期間，可享受相應(yīng)的水、電、煤氣等公共設(shè)施。第五條搬遷補助1.被拆遷方將按照拆遷方的規(guī)定，獲得相應(yīng)的搬遷補助費。2.拆遷方將根據(jù)被拆遷方的實際情況，提供相應(yīng)的搬家協(xié)助和服務(wù)。第六條合同解除和退房1.被拆遷方享有根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定解除合同并退房的權(quán)利。2.如被拆遷方要求解除合同并退房，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]個工作日書面通知拆遷方，并與拆遷方協(xié)商合理的解約方式。第七條違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。2.如被拆遷方違約，拆遷方有權(quán)要求被拆遷方承擔相應(yīng)的違約金。3.如拆遷方違約，拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付相應(yīng)的違約賠償金。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條生效與效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。拆遷方（蓋章）：