房屋抵押還款協(xié)議

房屋抵押還款協(xié)議1.前言該房屋抵押還款協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由借款人（以下簡稱“抵押人”）和貸款人（以下簡稱“債權(quán)人”）雙方自愿達(dá)成，依據(jù)協(xié)商一致的原則，就抵押人向債權(quán)人申請(qǐng)借款進(jìn)行房屋抵押貸款的相關(guān)事宜作出約定。2.協(xié)議概述2.1抵押貸款總額：_________（以下簡稱“貸款總額”）。2.2抵押物信息：-房屋所有權(quán)人：_________-房屋地址：_________-房屋面積：_________-房產(chǎn)證號(hào)：_________2.3還款方式：_________（如等額本息、等額本金等）。2.4貸款利率：_________（年化利率，以下簡稱“利率”）。2.5還款期限：_________（具體到年、月，以下簡稱“期限”）。3.還款明細(xì)3.1每期還款金額：_________。3.2還款周期：每月/每季度/每年。3.3還款日：每月的第_____天。3.4還款方式：自動(dòng)扣款/銀行轉(zhuǎn)賬。3.5債權(quán)人提供的還款賬戶信息：-開戶銀行：_________-賬戶名：_________-賬號(hào)：_________4.違約責(zé)任4.1如果抵押人未按期或按約定金額歸還貸款本金和利息，則視為違約。4.2還款逾期情況下，債權(quán)人有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：-要求抵押人立即支付逾期款項(xiàng)，包括罰息；-執(zhí)行抵押物處置程序，將抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以清償債務(wù)（包括利息和罰息）；-索取違約金。4.3對(duì)于債權(quán)人承擔(dān)的追償費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等，由抵押人承擔(dān)。5.提前還款5.1如抵押人有能力提前償還貸款，應(yīng)提前通知債權(quán)人并支付提前還款違約金。5.2提前還款違約金為貸款余額的__________%。6.協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不能單方面解除或變更協(xié)議。6.2如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議變更合同或協(xié)議解除證書。6.3協(xié)議變更或解除的生效條件：經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證。7.法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。8.3本協(xié)議相關(guān)事宜如需補(bǔ)充約定，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)并同意以上條款。抵押