承包土地轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁承包土地轉(zhuǎn)讓合同書土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國土地管理法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守以下條款：第一條地塊基本情況1.1該土地位于[土地所在地]，具體位置詳見附件《地塊相關(guān)圖紙》。1.2土地面積為[土地面積]平方米，用途為[土地使用用途]。1.3不動產(chǎn)權(quán)證編號為[不動產(chǎn)權(quán)證編號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓交易的總價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價款]元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并出具相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓證書。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方付款后的十個工作日內(nèi)辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供甲方需要的相關(guān)材料和證件，并協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條簽訂日期及生效4.1本合同自簽訂之日起生效，并具有合同的法律效力。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。5.2若乙方逾期未支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)向乙方追究支付利息的責(zé)任。5.3若甲方逾期未辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之一的違約金。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同涉及的各項商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)及其他保密資料嚴(yán)格保守。6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解密談判、合作和商業(yè)秘密。6.3違反此保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。對因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向[仲裁委員會（法院）名稱]提起仲裁（訴訟）。第八條其他約定8.1任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充、修改及附件，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，成為本合同的有效組成部分。8.2本合同一經(jīng)簽訂，各方均不得擅自解除合同。8.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并視為本合同的有效補(bǔ)充。第九條合同解除9.1若乙方逾期未支付土地轉(zhuǎn)讓價款超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。9.2本合同解除后，甲方有權(quán)收回土地，并無需返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款。本合同正本以及附件《地塊相關(guān)圖紙》為有效合同，甲乙雙方均表示已充分理解并同意本