動遷房買賣合同

第頁共頁動遷房買賣合同合同編號：_____________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：___________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（買方）：姓名/單位名稱：___________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致并簽訂本買賣合同：第一條規(guī)定房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)簡介：（1）房產(chǎn)名稱：_____________________（2）地址：_________________________（3）建筑面積：_____________________（4）房屋用途：_____________________2.產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)登記證明號：___________________3.房屋權(quán)屬狀況：（1）產(chǎn)權(quán)人姓名/單位名稱：__________________（2）產(chǎn)權(quán)人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________第二條交易價格和方式1.交易價格：___________（大寫：___________________）元整。2.交易方式：（1）一次性付清交易款；（2）分期付款，具體約定如下：a.首付款金額：_______（大寫：___________________）元整，于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方；b.分期付款金額：_______（大寫：___________________）元整，分____期，每期付款金額為_______（大寫：___________________）元整，每期付款日期為每月的______日；c.乙方在本合同簽訂之日起自愿提供抵押物（其中包括但不限于銀行存款、有價證券等）作為擔保措施，以確保分期付款的履行，抵押物價值為_______（大寫：___________________）元整。d.若乙方未按時支付分期款項，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的全部首付款及抵押物。第三條交割和過戶手續(xù)1.交割日期：本合同簽訂之日起____天內(nèi)，由雙方協(xié)商確定。2.交割方式：房產(chǎn)交割時，甲方應(yīng)同時提供以下文件/材料：（1）房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）國有土地使用證原件及復(fù)印件；（3）不動產(chǎn)登記發(fā)證原件及復(fù)印件；（4）委托他人辦理過戶手續(xù)的委托書；（5）其他相關(guān)手續(xù)文件。3.過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第四條房屋狀況和品質(zhì)問題1.房屋交割時，甲方保證所交割房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地下排水、供水、供暖、供氣、供電、通風、衛(wèi)生設(shè)備及其他配套設(shè)施正常運行；（2）未經(jīng)乙方允許，無其他人員居住或使用。2.若房屋存在品質(zhì)問題（包括但不限于結(jié)構(gòu)性問題、嚴重損壞等），乙方有權(quán)在交割之日起____日內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進行處理及修復(fù)。第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定，未能按時交割或提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，并承擔違約責任。2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款或提供相應(yīng)擔保措施，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的首付款及抵押物。3.因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的原因，使得本合同無法履行的，雙方均可解除合同，但解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并及時提供相關(guān)證明材料。第六條合同爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項1.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙