商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理合同

商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理合同一、合同背景二、合同有效期本合同的有效期為【合同起始日期】至【合同結(jié)束日期】，共【有效期年限】年。三、合同內(nèi)容1.物業(yè)管理職責(zé)負(fù)責(zé)制定停車(chē)場(chǎng)管理制度和相關(guān)政策；定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)行狀況；負(fù)責(zé)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生；確保停車(chē)場(chǎng)的安全，防止非法侵入和盜竊；協(xié)調(diào)解決停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛和投訴問(wèn)題；維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境秩序和交通秩序；提供停車(chē)場(chǎng)使用統(tǒng)計(jì)和相關(guān)報(bào)告。2.收費(fèi)管理設(shè)定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方審核；負(fù)責(zé)制定停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策和規(guī)定；設(shè)立和維護(hù)收費(fèi)系統(tǒng)，并確保其正常運(yùn)行；收取停車(chē)費(fèi)并提供相應(yīng)的收費(fèi)憑證；編制停車(chē)場(chǎng)收益報(bào)告并按約定期限向甲方提供。3.設(shè)備維護(hù)與更新定期檢查停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備狀況，如車(chē)位指示器、停車(chē)道閘等；及時(shí)修理和更換不可用或損壞的設(shè)備；根據(jù)甲方的要求，升級(jí)和更新停車(chē)場(chǎng)設(shè)備。4.商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)使用管理制定停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則和管理制度；監(jiān)督和管理停車(chē)位的使用情況，合理調(diào)配停車(chē)資源；提供停車(chē)場(chǎng)使用指引和顧客服務(wù)；協(xié)調(diào)和解決停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的糾紛和投訴問(wèn)題。5.保險(xiǎn)責(zé)任為商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)投保車(chē)輛和人員的意外傷害保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；按時(shí)繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。四、合同費(fèi)用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為【金額】/年；乙方提供的收費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)用為收費(fèi)總額的【百分比】。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。如造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決爭(zhēng)議。七、其他約定本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則等。本合同自雙方簽字之日起生效，任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（商場(chǎng)）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：