出租代理協(xié)議

出租代理協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方共同訂立：甲方：（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：聯(lián)系方式：乙方：（代理方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擁有出租權(quán)，希望通過代理的方式出租其名下的房屋；乙方愿意承擔(dān)代理責(zé)任，并按照甲方的要求出租房屋。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、代理授權(quán)甲方授權(quán)乙方代理其名下的房屋，包括但不限于以下房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：出租用途：乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋信息，在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、房屋展示、房客篩選等代理行為。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和房屋實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整房屋的出租價(jià)格，并及時(shí)通知甲方。二、代理義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)地代理甲方的房屋出租業(yè)務(wù)，履行以下義務(wù)：準(zhǔn)確詳細(xì)地記錄房屋信息，并及時(shí)更新；積極宣傳推廣房屋，擴(kuò)大房屋的曝光度；妥善保管甲方的房屋鑰匙，并確保鑰匙的安全；與潛在租客進(jìn)行積極的溝通、協(xié)商，并及時(shí)反饋相關(guān)情況；確保房屋出租期內(nèi)的日常維護(hù)和定期保潔。乙方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)行情和甲方的要求，合理定價(jià)租金，并及時(shí)與甲方達(dá)成一致。乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理房客的各類問題和投訴，并在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和裝修。乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)向甲方提供房屋出租情況的報(bào)告。三、費(fèi)用分配乙方代理期間的房屋出租所得（包括租金和其他相關(guān)費(fèi)用），首先用于支付房屋的日常維護(hù)和保潔費(fèi)用，其余部分按以下比例分配：甲方：%（占比）；乙方：%（占比）。乙方可以合理地從房屋出租所得中扣除其代理服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金。若因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則可通過訴訟或仲裁的方式解決。六、協(xié)議終止本協(xié)議自甲方房屋出租期滿之日起終止，或雙方達(dá)成書面協(xié)議終止。若發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動(dòng)終止：甲方出售或轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方喪失代理資格或無法繼續(xù)履行代理義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。七、附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上為《出租代理協(xié)議》的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。在代理的過程中，雙方應(yīng)保持有效的溝通和及時(shí)的合作