商品房團(tuán)購合作協(xié)議書

商品房團(tuán)購合作協(xié)議書一、協(xié)議的簽訂方甲方：（公司/個(gè)人），注冊(cè)地質(zhì)（若有）、法定代表人、聯(lián)系方式等具體信息。乙方：（公司/個(gè)人），注冊(cè)地質(zhì)（若有）、法定代表人、聯(lián)系方式等具體信息。二、背景與目的甲方是商品房開發(fā)商，擁有相關(guān)的土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)資質(zhì)。乙方是具備購房需求的團(tuán)購人員，意欲購買甲方開發(fā)的商品房。三、團(tuán)購商品房信息商品房項(xiàng)目名稱：戶型：（如三居室、兩居室等）總售樓面面積：總建筑面積：商品房單價(jià)：其他相關(guān)信息（若有）四、團(tuán)購方式定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付團(tuán)購定金，定金的支付方式、金額以及支付時(shí)間等具體事項(xiàng)雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行協(xié)商并明確。優(yōu)惠政策：乙方作為團(tuán)購人員，將享受到甲方提供的特定優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠內(nèi)容及適用范圍在甲方發(fā)布的相關(guān)公告/文件中確定，并作為本協(xié)議的附件。簽約及付款：甲方應(yīng)當(dāng)在商品房開售前以公證方式公示銷售條件，并在乙方按照公示條件支付房款的10%后簽訂《商品房買賣合同》。買賣合同的具體條款應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議前與乙方充分協(xié)商并確定。合同解除：如果乙方違約，未按協(xié)議約定支付房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方已支付的房款將被視為違約金，甲方無需退還。五、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的商品房交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交房。房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的通知，在房屋交付時(shí)間內(nèi)按照約定的方式進(jìn)行房屋驗(yàn)收。六、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房買賣合同簽訂之日自動(dòng)終止。協(xié)議終止后，如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并進(jìn)行相關(guān)法律程序。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行書面協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議正本和補(bǔ)充協(xié)議的效力相同。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方