小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：(買方姓名)____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：(賣方姓名)____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________背景介紹鑒于乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證書，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立本小產(chǎn)權(quán)購房協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)容房屋基本信息乙方自愿將位于____________（房屋地址）的房屋，房屋面積為_____平方米，現(xiàn)為其所有，系乙方合法產(chǎn)權(quán)。乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)確保其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，不存在任何糾紛和異議。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供房屋相關(guān)的法定文件和材料。乙方應(yīng)當(dāng)配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶所需的相關(guān)費用。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時為完好和正常使用狀態(tài)，不得影響甲方對房屋的正常使用。乙方承諾對房屋所有的裝修和裝飾材料、設(shè)備等進行合理的維護和保養(yǎng)，確保其價值和使用功能。甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付購房價格。甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求提供購房所需的相關(guān)文件和材料。甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或按照現(xiàn)有約定退還購房款項。甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定自覺履行房屋產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)，如支付房屋相關(guān)費用和稅費。房屋交付和過戶手續(xù)乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后_____個工作日內(nèi)聯(lián)系兩方指定的房屋中介機構(gòu)，辦理過戶手續(xù)。本協(xié)議簽署之日起，乙方應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的權(quán)證號碼辦理過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知甲方。房屋交付日以乙方辦理完過戶手續(xù)的當(dāng)日為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方過戶通知書后_____個工作日內(nèi)支付全部購房款項。違約責(zé)任如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給對方違約金_______。如因過錯方對對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生爭議，須通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定事項本協(xié)議的附件形式構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并將補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件加以明確。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方閱讀無誤后，自愿簽署生效。甲方（買方）：___________________簽名：___________________乙方（賣方）：___________