兄弟兩個(gè)人分房協(xié)議書(shū)

兄弟兩個(gè)人分房協(xié)議書(shū)日期：[日期]我們，[姓名1]和[姓名2]，身份證號(hào)碼分別為[身份證號(hào)1]和[身份證號(hào)2]，是一對(duì)兄弟，為了有效地管理和使用我們目前共同擁有的房產(chǎn)，特此達(dá)成以下分房協(xié)議書(shū)。協(xié)議背景目前，我們共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，包含[房間數(shù)量]間房間。鑒于我們各自的生活和工作需求，以及共同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們決定分房居住。協(xié)議內(nèi)容根據(jù)我們的協(xié)商與共識(shí)，我們達(dá)成以下分房協(xié)議：1.房屋分配1.1我們將根據(jù)個(gè)人需求和偏好將房間分配給每個(gè)人。分配結(jié)果如下：[姓名1]將擁有并獨(dú)立使用[房間編號(hào)/名稱(chēng)]房間，該房間面積為[房間面積]平方米；[姓名2]將擁有并獨(dú)立使用[房間編號(hào)/名稱(chēng)]房間，該房間面積為[房間面積]平方米。1.2以上分配結(jié)果經(jīng)過(guò)雙方同意且簽署后生效。在有特殊情況下，雙方可以協(xié)商并作出改變。2.公共區(qū)域使用2.1我們共同擁有廚房、客廳、衛(wèi)生間及其他公共區(qū)域。在使用公共區(qū)域時(shí)，我們應(yīng)保持整潔與衛(wèi)生，并共同維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。2.2每個(gè)人有責(zé)任以公平合理的方式使用公共區(qū)域。在使用廚房時(shí)，我們可以協(xié)商制定輪流做飯或者自行管理飲食。3.房屋維護(hù)和修理3.1我們共同負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和修理。如電路故障、水管堵塞等日常問(wèn)題，我們可以協(xié)商決定如何維修或委托專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行修繕。這些費(fèi)用將由我們共同承擔(dān)。3.2如果出現(xiàn)大規(guī)模的維護(hù)或修理工作，超出個(gè)人能力范圍或?qū)е沦M(fèi)用較高，我們應(yīng)共同商議并決定如何處理。4.公共費(fèi)用4.1我們將按比例共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的公共費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用等。4.2公共費(fèi)用將于每月[日期]前結(jié)清，我們可以協(xié)商決定通過(guò)平均分?jǐn)偦蚱渌绞絹?lái)支付。5.協(xié)議期限和終止5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并持續(xù)有效，直至雙方協(xié)商一致結(jié)束或發(fā)生其他解決房產(chǎn)分配權(quán)問(wèn)題的情況，例如出售房產(chǎn)等。5.2如果發(fā)生分房協(xié)議解除或房產(chǎn)出售等情況，我們將協(xié)商決定如何分配財(cái)產(chǎn)。附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在任何可能引發(fā)爭(zhēng)議的情況下，我們都愿意通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)