徐匯獨(dú)棟廠房出租協(xié)議_第1頁
徐匯獨(dú)棟廠房出租協(xié)議_第2頁
徐匯獨(dú)棟廠房出租協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

徐匯獨(dú)棟廠房出租協(xié)議1.出租方與承租方信息1.1出租方信息名稱：上海房地產(chǎn)有限公司地址：徐匯區(qū)虹漕路123號(hào)聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：138123456781.2承租方信息名稱：ABC科技有限公司地址：徐匯區(qū)田林路456號(hào)聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139987654322.租賃物信息獨(dú)棟廠房位于徐匯區(qū)田林路789號(hào)，總面積為500平方米，分為廠房和辦公區(qū)。其中廠房面積為400平方米，辦公區(qū)面積為100平方米。廠房內(nèi)設(shè)備齊全，已獨(dú)立安裝水、電、氣設(shè)施。3.租賃期限本租賃協(xié)議有效期為兩年，自起租日起算，到期后如雙方無異議，可再續(xù)簽協(xié)議。4.租金及付款方式租金為每月10000元人民幣，承租方需于每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。逾期付款將按日加收滯納金，滯納金為逾期金額的1%。5.使用權(quán)及限制5.1承租方獲得在租賃期限內(nèi)使用廠房和辦公區(qū)的權(quán)利，但不得用于非法活動(dòng)，并且不得將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但必須提前通知出租方，并征得出租方的書面同意。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)廠房和辦公區(qū)的大修，包括屋頂、墻面等基本建筑結(jié)構(gòu)的維修。6.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括門窗、地面、墻壁等維修工作。7.保險(xiǎn)責(zé)任出租方將對廠房和辦公區(qū)進(jìn)行保險(xiǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同解除在以下情況下，合同可以提前解除：雙方協(xié)商一致；出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反使用權(quán)及限制條款；承租方未按時(shí)支付租金。9.法律適用及爭議解決本協(xié)議受中國法律管轄。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定本協(xié)議班高保存在出租方和承租方各一份，具有同等的法律效力。簽訂日期

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