2023建筑城市住宅工程合同正規(guī)版

建筑城市住宅工程合同合同概述本合同是由建筑公司和住宅業(yè)主之間簽訂的建筑城市住宅工程合同，旨在規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保建筑工程的順利進(jìn)行和按時(shí)交付。合同條款1.項(xiàng)目概述建筑公司將根據(jù)住宅業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，在指定地點(diǎn)建設(shè)一座住宅。住宅業(yè)主應(yīng)向建筑公司提供項(xiàng)目相關(guān)的所有必要文件和資料。2.項(xiàng)目工期建筑公司將在雙方確認(rèn)的工期內(nèi)完成住宅的建設(shè)工作，工期為[指定工期]，其中包括各個(gè)關(guān)鍵階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。雙方應(yīng)保持密切溝通，并協(xié)商解決可能影響工期的任何問題。3.付款方式和金額3.1住宅業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的情況按照下列方式支付建筑費(fèi)用：預(yù)付款：在合同簽署后的第一個(gè)月內(nèi)支付工程總額的30%作為預(yù)付款。階段款：在各個(gè)關(guān)鍵階段完成后的一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度的款項(xiàng)。完工款：在住宅竣工、驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)支付剩余的工程費(fèi)用。3.2如住宅業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，建筑公司有權(quán)暫停工程進(jìn)行，并要求住宅業(yè)主支付欠款及滯納金。4.雙方權(quán)益和責(zé)任4.1建筑公司的權(quán)益和責(zé)任按照設(shè)計(jì)圖紙和要求，確保住宅的施工質(zhì)量。保證住宅的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量符合法律和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，建筑公司應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。4.2住宅業(yè)主的權(quán)益和責(zé)任按時(shí)支付款項(xiàng)以支持建筑工程的進(jìn)行。提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和文件。在施工過程中提供必要的配合，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。5.變更和終止合同5.1雙方一致同意可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同進(jìn)行變更。變更需經(jīng)雙方以書面形式達(dá)成協(xié)議，并簽訂變更合同。5.2如果一方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行改正，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致意見，爭(zhēng)議將提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決，裁決結(jié)果為最終結(jié)果。7.合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗(yàn)收合格并支付最后一期款項(xiàng)?？偨Y(jié)本合同規(guī)定了建筑公司和住宅業(yè)主在建筑城市住宅工程中的權(quán)益和責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)作配合，按照合同約定的工期和款項(xiàng)支付方式完成工程。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗(yàn)收